Catégorie : Immobilier

Jusqu’où peut-on négocier les frais de notaire ?

19 janvier 202619 janvier 2026 Marise Aucun commentaire

Lors d’un achat immobilier, les « frais de notaire » représentent un budget conséquent, mais saviez-vous qu’une partie est négociable ? En réalité, ces frais se composent majoritairement de taxes dues à l’État (environ 80 %), sur lesquelles aucune remise n’est possible. La marge de manœuvre se situe uniquement sur les émoluments, c’est-à-dire la rémunération réelle du notaire. Depuis la loi Macron, les notaires peuvent accorder une remise maximale de 20 % sur leurs honoraires pour les transactions dépassant un certain seuil. Comprendre cette distinction est essentiel pour optimiser votre coût d’acquisition tout en bénéficiant d’un conseil juridique de qualité.

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Immobilier en Normandie : dénichez la maison de vos rêves pour un véritable havre de paix

21 novembre 202521 novembre 2025 Marise Aucun commentaire

La Normandie attire de plus en plus d’acquéreurs à la recherche d’un havre de paix. Cette région offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Proximité avec Paris, paysages variés, patrimoine riche et qualité de vie préservée expliquent le regain d’intérêt pour l’immobilier Normandie. En 2025, les ventes de maisons dans cette région ont progressé de 8%, témoignant d’une dynamique forte. L’achat maison en Normandie séduit autant les familles souhaitant concilier travail et douceur de vivre que les investisseurs en quête d’un placement pérenne. À travers cet article, explorez les clés pour dénicher la propriété Normandie idéale, qu’elle soit en bord de mer ou nichée au cœur de la campagne.

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Comment financer un investissement locatif sans se ruiner

28 octobre 202528 octobre 2025 Marise Un commentaire

Face à un marché immobilier en constante évolution, financer un investissement locatif demeure un défi majeur pour de nombreux particuliers. En 2025, avec des taux d’intérêt modérés et une demande locative soutenue, il existe plusieurs stratégies pour mener à bien son projet sans s’exposer à des risques financiers excessifs. S’appuyer sur l’effet levier du crédit, optimiser son plan de financement via les dispositifs fiscaux ou encore choisir astucieusement son établissement prêteur sont autant d’éléments qui permettent de se lancer sereinement. Découvrons comment bâtir un financement solide pour réussir cet investissement sans se ruiner.

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L’impact du télétravail sur la demande de bureaux

17 octobre 202517 octobre 2025 Marise Aucun commentaire

Avec l’enracinement du télétravail dans le paysage professionnel contemporain, les réflexions autour de la demande en espaces de bureaux prennent une nouvelle dimension. Ce phénomène, accentué par la crise sanitaire de 2020, a bouleversé la conception traditionnelle des lieux de travail en poussant entreprises et salariés à repenser leurs priorités. Si cette mutation semblait initialement temporaire, elle s’impose désormais comme un changement durable aux impacts multiples sur le marché immobilier d’entreprise. Entre baisse des surfaces sollicitées, réaménagement des espaces et rééquilibrage territorial, l’immobilier de bureaux se trouve à un carrefour historique.

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Les avantages d’un prêt immobilier à taux fixe en 2025

25 mai 202528 mai 2025 Marise

Dans un contexte financier en constante évolution, le choix d’un prêt immobilier à taux fixe s’avère être une décision judicieuse pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur investissement. En 2025, alors que les taux d’intérêt continuent de fluctuer, cette option offre prévisibilité et tranquillité d’esprit. Cet article met en lumière les avantages indéniables d’un prêt immobilier à taux fixe, tout en abordant les enjeux et les situations spécifiques où ce choix est particulièrement avantageux.

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Intégrer le télétravail dans votre projet d’achat immobilier en 2025

23 mai 202523 mai 2025 Marise

Alors que le télétravail devient une norme pour de nombreux professionnels, le marché immobilier s’adapte à cette nouvelle réalité. En 2025, intégrer le télétravail dans votre projet d’achat immobilier ne se limite pas à choisir un espace de travail à domicile ; cela implique de penser à l’aménagement, aux espaces de confort, et à la flexibilité offerts par votre futur logement. Que vous soyez un télétravailleur aguerri ou que vous envisagiez de faire le saut, cet article vous guidera à travers les prises de décision essentielles pour réussir votre projet d’achat tout en maximisant votre confort à domicile.

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Comprendre la fiscalité immobilière : les clés des dispositifs de défiscalisation

22 mai 202522 mai 2025 Marise

La fiscalité immobilière est un sujet complexe, mais fondamental pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier. En 2025, nous assistons à des évolutions majeures dans les dispositifs de défiscalisation, notamment avec la fin du célèbre dispositif Pinel et l’émergence de nouvelles opportunités. Dans ce contexte, comprendre les perspectives d’investissement devient crucial. Cet article vous propose un tour d’horizon des dispositifs de défiscalisation, des changements qui ont eu lieu récemment, ainsi que des bonnes pratiques pour optimiser votre investissement immobilier.

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Quelles opportunités offrent les ventes en viager pour investir dans l’immobilier ?

20 mai 202520 mai 2025 Marise

Découvrez comment les ventes en viager peuvent révolutionner votre stratégie d’investissement immobilier. Avec des avantages uniques et des opportunités attractives, le viager offre une alternative lucrative et sécurisée pour les investisseurs avisés. Plongez dans cet univers fascinant où le pari sur l’avenir se conjugue avec la sagesse de l’expérience.

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Comment l’IA révolutionne le secteur immobilier en 2025 ?

19 mai 202519 mai 2025 Marise

Le secteur immobilier, autrefois perçu comme un domaine résolument traditionnel, connaît une révolution sans précédent grâce à l’intelligence artificielle (IA). En 2025, l’adoption massive de technologies avancées bouleverse en profondeur les méthodes de travail, l’expérience client et les stratégies d’investissement. Plus qu’un simple outil d’automatisation, l’IA mêle analytics pointus, réalité virtuelle immersive et capacités prédictives afin de transformer chaque étape du parcours immobilier. Loin d’être réservée aux grandes agences, cette révolution touche tous les acteurs du marché, du particulier cherchant un logement à l’entreprise spécialisée dans la gestion locative. Au cœur de cette mutation, des solutions innovantes telles que Maket, Dreamhouse AI ou encore Kurby réinventent les standards, faisant de l’immobilier un domaine connecté, intelligent et ultra-performant.

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Faire de l’immobilier sa source de revenus principale : stratégies et conseils pratiques

12 mai 202513 mai 2025 Marise

Devenir un investisseur immobilier est une voie prometteuse pour générer des revenus passifs et construire une solidité financière. Cet article vous fournira des stratégies éprouvées et des conseils pratiques pour faire de l’immobilier votre principale source de revenus. Que vous soyez novice ou expérimenté dans ce domaine, nous aborderons les méthodes pour réussir vos investissements et diversifier vos revenus.

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